2002〜2012年築, 専有面積70.00㎡〜90.00㎡の平均販売価格
千葉県
55.2万円/㎡
前年比-1.3%
千葉市中央区
52.5万円/㎡
前年比+0.9%
サンクタス本千葉リバーサイドハウス
千葉県千葉市中央区港町
外房線 / 本千葉駅 徒歩6分
2007年築 / 10階建 / 39戸 / RC造
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4階 / 80㎡の場合
相場
3,674万円
45.9万円/㎡
2,345
3,231
4,116
5,002
AI査定結果
推定相場価格
3,674万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,231万円〜4,116万円
40.4万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年9月21日
サンクタス本千葉リバーサイドハウス
3,380万円（42.3万円/㎡）/ 4階 / 80㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は42.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/16 | 3,380万円 | 42.3万円 | 4階 | 80㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/05/18 | 3,480万円 | 43.5万円 | 4階 | 80㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は46.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/08 | サンクタス本千葉リバーサイドハウス 千葉市中央区港町 | 本千葉駅6分 | 3,380万円 | 42.3万円 | 80㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/15 | ザノブトヒルズガーデンコート 千葉市中央区登戸五丁目 | 西登戸駅7分 | 3,880万円 | 50.5万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/09 | 日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅4分 | 3,390万円 | 45.6万円 | 74.38㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2026/08/22 | メビウスブレイン西千葉 千葉市中央区登戸四丁目 | 西千葉駅11分 | 3,299万円 | 42.6万円 | 77.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/19 | 藤和千葉汐見丘ホームズ 千葉市中央区汐見丘町 | 西登戸駅4分 | 3,780万円 | 49.8万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2026/09/09 | サンクレイドル千葉登戸スカイレジデンス 千葉市中央区登戸三丁目 | 西登戸駅7分 | 3,170万円 | 48.1万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/10 | コスモ千葉松波 千葉市中央区松波三丁目 | 千葉駅9分 | 3,580万円 | 45.6万円 | 78.51㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/18 | コスモヒルズ新千葉 千葉市中央区新千葉三丁目 | 千葉駅7分 | 2,880万円 | 38.2万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/28 | ブランズ千葉みなとオーシャンフロント 千葉市中央区中央港一丁目 | 千葉みなと駅4分 | 4,490万円 | 48.5万円 | 92.64㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 83戸 | RC |
| 2023/11/25 | コスモヒルズ千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 千葉駅2分 | 3,280万円 | 47.8万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2026/07/05 | ダイアパレスルクサ千葉シティ 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅8分 | 3,180万円 | 48.5万円 | 65.57㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2024/03/26 | サンクタス千葉みなとポート・レジデンス 千葉市中央区中央港一丁目 | 千葉みなと駅4分 | 2,980万円 | 47.8万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 8階 / 16階建 | 南西 | 2007年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/02 | デュオヒルズ千葉椿森 千葉市中央区椿森二丁目 | 東千葉駅9分 | 3,930万円 | 46.9万円 | 83.76㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2023/06/10 | コスモレジデンス千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 千葉駅5分 | 4,100万円 | 50.9万円 | 80.54㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/08 | 千葉登戸シティタワー 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅6分 | 3,680万円 | 45.7万円 | 80.55㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2026/07/21 | レクセルシティ千葉 千葉市中央区千葉港 | 千葉駅13分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/19 | オーベル千葉ステイト 千葉市中央区新町 | 千葉駅4分 | 3,580万円 | 49.0万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2024/09/07 | フェルモ千葉ミッドレジデンス 千葉市中央区新田町 | 千葉駅12分 | 3,400万円 | 42.2万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/15 | プライド 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅12分 | 3,680万円 | 49.1万円 | 75㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 71戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/24 | カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅10分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.3%下落、千葉市中央区では0.9%上昇しています。
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